Qu'est-ce
qu'une � p�riode de verrouillage de taux � ? Comment pouvez-vous �tre
certain que votre taux est bas ?
Un
verrouillage de taux ou un engagement de taux est une promesse du pr�teur de
garder un certain taux d'int�r�t et un certain nombre de points pour vous
pendant une p�riode pr�cise pendant le traitement de votre demande. Cela vous
�vite d'avoir � passer par le processus de demande et d'arriver � la fin pour
d�couvrir que le taux d'int�r�t a augment�.
Les
p�riodes de verrouillage de taux peuvent varier et les plus longues co�tent
habituellement plus cher. Un pr�teur acceptera de � garder � votre
taux d'int�r�t et vos points pendant une p�riode plus longue, disons 60 jours,
mais en �change, le taux, et peut-�tre les points, seront plus �lev�s que ceux
d'une p�riode de verrouillage plus courte, par exemple.
Cependant,
il existe de nombreuses fa�ons autres que de choisir une p�riode de verrouillage
de taux plus courte pour obtenir un taux plus bas. Un versement initial plus
important vous donnera un taux d'int�r�t plus bas qu'un versement plus petit,
parce que vous commencez avec plus d'avoir propre. Vous pouvez acheter des
points pour r�duire votre taux tout au long de la dur�e du pr�t, mais cela
signifie que vous devrez payer davantage au d�part. Pour de nombreuses
personnes, cette option est sens�e et une bonne affaire.
Les frais
de cl�ture sont des frais pay�s par le pr�teur, qui � son tour vous impose des
frais pour finaliser le pr�t. Beaucoup de gens paient les frais de cl�ture
lorsqu'ils signent sur la ligne pointill�e, mais plusieurs autres les financent.
Payer les frais de cl�ture lorsque le pr�t est cl�tur� r�duira votre taux
d'int�r�t.
Finalement, le taux d'int�r�t
que le pr�teur est dispos� � vous offrir d�pend de votre cote de solvabilit� et
du rapport de votre dette en fonction de vos revenus. Si votre cote de
solvabilit� est �lev�e et que vos revenus d�passent grandement vos cr�ances,
vous obtiendrez un taux plus bas.